维修基金交晚了罚款吗

维修基金交晚了不罚款，但要交滞纳金。根据相关规定，购房合同签订之后10日内就必须到财政局交契税（按买价3%或1.5%），如果过期不交，就会收自己的滞纳金。这个税金及滞纳金本人不交也不会有人来催，但是到了自己想办房产证的时候，房管所一定要看自己的契税完税证明，才会给自己办房产证，即如果以前没交，等到办房产证的时候就必须得交契税+滞纳金，但这不是迟办房产证所造成滞纳金。房屋维修基金是要交首付的时候一起缴纳的。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。