夫妻一方所有房屋怎么处理

1、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

2、离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住屋等个人财产中给予适当帮助。

【法律依据】

根据《婚姻法》第40条规定：夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

根据《婚姻法》第42条规定：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住屋等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。