海南买房2年后网签安全吗

不安全，网签是有时效性的，如遇司法查封等情况会很被动，要安全，最好做一个抵押登记，这样无论出现什么情况，都是第一债权人。

网签也是需要书面签署的，合同文本可以直接从网络上下载，每一页上都会印一个“已备案”的水印，书面合同也是要走备案程序的，手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。

购房网签合同的时候，先找到所在城市的住宅与房地产信息网，然后找到在售的楼盘这个选项，输入相关信息之后，就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了，一般绿色是代表可售，灰色是代表已网签，各地网站可能存有一些差异。

网签要注意核实开发商证件，还要注意在签合同时不要签开发商自己定立的合同，必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可以草草了事。