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消费贷10万影响房贷吗

栏目: 经验 / 发布于: / 人气:2.59W

消费贷10万影响房贷吗

消费贷款的存在会影响房贷的审批。如果是先通过其他产权抵押或者担保行为取得的消费贷款,那么再次申请住屋贷款时,会对申请人的贷款情况、还贷能力进行确认。

通常小额度的消费贷款不会影响住屋按揭抵押贷款,不会提高首付的数额,但是如果额度过大,比如你的消费贷款月供为5000,而你住屋按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%,按照银行放贷原则,月供不得超过收入的50%,超过这个数值限值,会认为还贷能力不足,贷款风险过大,不予通过贷款审批。

所以,实际限制的是你的收入问题,或者你的首付款问题,如果收入够高,那么10万消费贷就不会影响房贷,如果收入一般,则会受到影响。

Tags:房贷 消费