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已购公有住屋买卖如何退税

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已购公有住屋买卖如何退税

已购公有住屋买卖退税流程是:

1、准备相关材料。包括已出售公有住屋的房产证、出售公有住屋的买卖合同(已在建委档案部门加盖“已过户”印章)、出售公有住屋时取得的“税务机关代开统一发票”、新购二手房的买卖合同、新购房屋的房产证(已贴印花税)。如已抵押,则需提供抵押合同(复印抵押合同主要内容即可)及产权证、新购二手房时取得的税务机关代开统一发票、新购房屋缴纳的契税票、购房人及出售公有住屋合法身份证明(需正反面复印)、与契税纳税人名称一致的银行实名制、活期、个人结算户存折(存款余额不少于50元)。

2、网上预约。不同城区办理退税业务流程或有不同。以朝阳为例,办理退税需首先进行网上预约,预约成功后才可以携带资料到朝阳地税部门进行退税。需要进入当地税务局官网,选择网上预约后,)选择“减免退税分类”与“卖公房买新房退税”,并选择预约日期即可预约完成。