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买的新房几年可以出售

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买的新房几年可以出售

从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证就可以马上再次交易。房子满5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例,一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%,满5年以后,如果是唯一居住屋屋,是全免的,如果不是,那就要征收房屋增值部分5.66%。

房子是否满五年看购房者手上的购房发票日期到今天是不是满五年,没满五年影响营业税不满五年是差额营业税的5.6%,这里还涉及到唯一住屋,还有是不是特殊商品房,具体可以找家中介公司问一问,或者房子报给中介会帮算的。

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