复式房的优缺点有哪些

复式房的优缺点

1、复式房优点户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。平面利用系数高，室内高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%。由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种向高度要空间的设计思路。

2、复式房缺点，自然通风、采光较差，复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。复式住宅不是真正意义上的两层楼。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲为代价的。