银行房贷收紧一般来说意味着市场的屋价增长过快,政府为了遏制屋价的上涨,需要通过政策抑制以及提高房贷申请门槛来稳定楼市。房贷政策收紧,主要是限制开发商的利润,这导致在一些屋价限制较高的地区,开发商通过增加首付比例来获取利润。