代签买房合同有效吗

代签的合同是否有效，要具备以下条件：

1、代替别人签合同，应当有授权委托书；

2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。

代签的合同，要注意：

1、签订合同时要注意核对对方身份。

2、为了避免纠纷，一定要有授权委托书。

法律依据：

《合同法》第四百零二条：受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。