商贷的精选

房贷和商贷有什么区别

发表于：2016-08-29

房贷和商贷的区别主要在于：商贷在购房市场里单指商业性个人住屋贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住屋贷款，还有个人住屋公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住屋贷款和个人住...
首套房商贷优惠有哪些

发表于：2019-11-23

1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。2、贷款利率降低。也就是你第一次买房的...
购房贷款商贷办理流程是什么

发表于：2018-08-08

购房贷款商贷办理流程如下：1、提交贷款申请：当签好房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中...
商贷利息多少

发表于：2019-02-24

商贷利息计算利率一般按央行基准利率基础上有所浮动，央行最新基准利率是：1、借款期限1年以内利率为：4.35%;2、借款期限1到5年以内利率为：4.75%;3、借款期限5年以上利率为：4.90%。...
商贷换成公积金需要什么

发表于：2018-02-01

商贷换成公积金需要户口簿原件、购房合同原件、税务部门出具的购房发票原件等。只有参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款，没有参加住屋公积金制度的职工就不能申请住屋...
商贷需要担保吗

发表于：2016-07-10

商业贷款一般需要提供抵押物作为担保。《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律...
首套房商贷利率为多少

发表于：2019-02-07

首套房商贷利率为多少，说明如下：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：1、贷款一年以下（含一年）利率为4.35%。2、一年至五年（含五年）利率为4.75%。3、五年以上为4.90%。在2018年，银...
商贷是什么意思啊

发表于：2016-08-24

商贷通常指个人住屋商业贷款，区别于公积金贷款。是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，对于城镇居民购买普通住屋的贷款，实行法定贷款利率。有关银行规定，凡符合下列两种情况之...
第三套房可以用商贷吗

发表于：2018-04-20

购买第三套房是可以申请商业贷款的。但是，根据目前的政策，以夫妻双方为单位，如果已经申请贷款购买了两套房，并且两套房都还在还贷中，是无法申请商业贷款的。借款人必须要先还清了其中一套房...
商贷转公必须先还清吗

发表于：2019-04-19

商业贷款是可以转为公积金贷款的，不过一般也只有纯商业贷款才可转为公积金贷款，如果用户之前进行的是组合贷款，那么便不能进行公积金贷款的转换。商业贷款转为公积金贷款时，用户可以使用公...
房屋有商贷赠与别人可以吗

发表于：2019-02-08

房子有商贷，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理。如果是你仍然承担还贷的责任，那么，你就要向出借方办理新的保证，这要取得出借银行的同意...
商贷利率多少

发表于：2019-01-17

商贷利率会在央行规定的贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年内的贷款利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。...
商贷提前还款利息怎么算

发表于：2019-01-07

目前的商业贷款主要有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本金前期偿还的本金占比大，等额本息前期偿还的利息占比大，因此商贷如果选择提现还款，等额本金还款法要更划算些。...
商贷提前还款流程有哪些

发表于：2018-06-09

1、查看贷款合同：在办理提前还款手续前，借款人一定要拿出自己与银行签订的贷款合同，查看是否有提前还款的规定，是否违约。2、进行提前还款预约：确认提前还款不算违约行为后，个人可以拨打贷款...
商贷还款凭证在哪打印

发表于：2018-08-19

商贷还款凭证有以下三种查询及打印方式：一、网银打印：登陆网银，进入账户，查看交易明细；选择易区间，点击确定；在出来的对账单下侧选择打印即可。二、自助服务终端打印：持卡至银行ATM服务区，通常...
商贷改成组合贷款可以吗

发表于：2017-08-17

目前商业贷款是不能改成组合贷款的，但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件，也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金，开户90天以上的借款及所在单位连续欠交...
商贷转公积金贷要去哪里办理

发表于：2016-04-18

要办理商贷转公积金贷业务的话，客户可以去当地住屋公积金管理中心办理。先去管理中心预约申请，领取《商业性住屋贷款转公积金贷款申请审批表》进行填写，再带上表格和相关资料去商贷行盖章...
商贷房产证能拿到吗

发表于：2018-09-24

商贷房产证是能拿到的，贷款买房还清贷款，房产证可以拿回来。由于开发商的种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。按揭的房屋...
商贷转公积金贷款条件

发表于：2018-09-20

应同时具备以下条件：(一)、按本市住屋公积金管理规定申请贷款前连续定额教存任房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住屋公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷...
商贷转公积金贷款的方式是哪些

发表于：2016-10-16

1、先还后贷法。借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法。借款人可以用其他产权住屋来作为抵押担保...
公积金能还商贷月供吗

发表于：2016-10-23

1、公积金可以用来还商贷月供，不过不能像公积金贷款那般直接抵扣，而是需要先将公积金提取出来，再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中，我们需要准备几项材料，比如说购买住屋的相关...
商贷可以提取公积金吗

发表于：2016-07-03

当事人商业贷款是可以提取公积金用来偿还贷款的，根据公积金的相关条例规定，职工偿还购房贷款本息的是可以提取职工住屋公积金账户内的存储余额的，职工需要提取住屋公积金账户内余额的其所...
商贷没还完可以公积金贷款吗

发表于：2019-05-14

公积金贷款是指缴存住屋公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住屋公积金贷款。商贷还没还完可以进行公积金贷款。《住屋公积金管理...
商贷转公积金贷款的方式有哪些

发表于：2016-10-16

1、先还后贷法：借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法：借款人可以用其他产权住屋来作为抵押担保，之后...
武汉商贷转公积金贷款条件

发表于：2017-05-14

如果之前买房因某些原因未使用公积金贷款，而是办理了商业贷款的，那么可以在之后把商贷转成公积金贷款，武汉商贷转公积金的具体贷款条件为：1、想要将商贷转公积金贷款，需要是商贷发放后，正常...