集体土地的精选

集体土地上小产权房子是不能备案的。【法律依据】根据《土地管理法》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体...

集体土地征收补偿归归农村所有的集体成员共有的，但是一般情况下都是由当地的村委会具体负责征地款项的管理工作的，这笔征地补偿费用将来必须用于安置征地后的农民。根据《土地管理法实施...

无锡集体土地入市方式为被拆迁房屋的合法依据，以拆迁人在领取建设用地规划许可证（含地块图）前所持有的房屋权属证书、土地权属证书或者取得的合法建房手续为准。被拆迁房屋的原用途，以房屋...

农村集体土地征地拆迁应当符合土地规划和征收条件，作出征收决定后应当拟定征收补偿方案，予以论证和公布征求意见，举办听证会修改方案，对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置。《中华人民...

集体土地使用证丢失可以向原土地登记机关报失;登报公告土地证书的灭失;提交申请书和相关材料经审核后补发。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发...

根据《北京市城市廉租住屋申请、审核及配租管理办法》规定，北京集体土地廉租房申请者需满足以下条件：1、申请人必须具有北京市城镇户籍，在北京市生活；2、申请家庭人均住屋面积、家庭收入、...

集体土地使用证具有法律效力。[法律依据]《土地登记规则》第三条规定，国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则划定，申请土地登记。申请土地登记...

征收农村集体土地补偿款应该一次性发放，农村土地征收补偿款是一次性补偿。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕...

1、征地拆迁居住屋屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、征地拆迁居住屋屋，被征地的村或者村民小组建制无...

国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产生争议的多在集体土地上。所以接下来我们就探讨下在集体土地上沿街用房，它的形态分为以下几种:方法/步骤11、有集体建设用地使用...

土地承包合同书的书写，应该具备以下内容：1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。2、承包土地的面积、位置等。3、土地用途及承包形式、承包经营期限。4、承包土地上的物品如何处置...

集体土地商业房产不可以抵押贷款。集体土地商业房是不能申请房产抵押贷款的，因为其土地性质属于集体所有，所以申请房产抵押贷款时，银行会弄清土地性质和房屋产权，并查看房产证和土地使用证...

农村集体土地征用步骤如下：1、预选符合规划的农用地。2、编制建设项目可行性报告。3、提交用地预审申请。4、办理立项等手续。5、提交用地正式申请。6、办理审批手续，批准用地。7、土地...

集体土地使用证过期怎么办，集体土地使用证根本就没有时间限制，所以不存在土地使用证过期。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请...

集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，是属于小产权，和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是...

农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定，农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的；但是，符合土地利用总...

集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应，但需要注意的是，如有不明确的地方一定要写入协议中，不要受模板限制，同时也应注意，协议的相关条款不得与法律法规相矛盾，否则不会得...

变更集体土地使用者的姓名的方式是：先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。【法律依据】根据《土地管理...

集体土地的租赁期限是，不能超过二十年。超过二十年的租赁期限的部分，是无效的。但是承租人可以提出续租的请求，续租的最长期限也是不能超过二十年。法律依据：《中华人民共和民法典》第七百...

集体土地征收的法律规定是：集体土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。引用...

1、发布征地通告；2、征询村民意见；3、地籍调查和地上附着物登记；4、拟订“一书四方案”组卷上报审批；5、征用土地公告；6、征地补偿安置方案公告；7、报批征地补偿安置方案；8、批准征地补偿安置...

集体土地的征收程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告；落实征地补偿、安置...

国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。【法律依据】《土地管理法实施条...

集体土地使用证贷款不可以，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通，集体土地的流转变现是受到约束的，因...

只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要办理房产证的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。《房屋登记办法》第八...