房地产的精选

什么是房地产的清盘

发表于：2019-01-14

清盘是一种法律程序，公司的生产运作停止，所有资产（包括生财工具的机械、工厂、办公室及物业），在短期内出售，变回现金，然后按先后次序偿还（分派给）未付的债项，之后按法律程序，宣布公司解散的一连串...
房地产中级职称有哪些

发表于：2018-02-21

房地产的中级职称有以下：经济师、会计师、审计师、工程师等等。房地产经济专业技术资格实行全国统一考试制度，由全国统一组织、统一大纲、统一试题、统一评分标准。资格考试设置两个级别...
怎么入股房地产

发表于：2018-02-23

房地产入股，以投资双方的协议价格确定其初始成本，协议价格不公允的必须按照公允价值入账（一般就是购房发票上的金额）；投资人共同协商确定价格,如果协商不成,可以找评估公司对房屋进行评估,...
房地产产权是什么

发表于：2018-10-07

房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产...
房地产行业职称有哪些

发表于：2021-02-26

1、房地产策划师：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。2、房地产评估师：房地产估价师是一个特殊行业，因为它...
投资性房地产累计折旧是什么科目

发表于：2018-01-13

其实性质是一样的，差不多的。累计折旧是针对固定资产来说的，固定资产折旧计入累计折旧科目。而投资性房地产累计折旧只是针对投资性房地产用成本计量来说，折旧计入投资性房地产累计折旧。...
城市房地产税的计算公式是什么

发表于：2018-05-22

城市房地产税的计算公式是：1、按照标准屋价计税的，年应纳税额等于适用单位标准屋价乘应税面积乘1.2%；2、按照标准房租价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。【法律...
房地产转让合同必备条款都有哪些

发表于：2018-05-18

有下列必备条款：1、双方当事人的姓名或名称、住所。2、房地产权属证书名称及编号。3、房地产的坐落位置、面积、四至界限。4、土地使用权的取得方式、时间及年限。5、房地产的用途或使...
一套房征收个人房地产税吗

发表于：2018-04-21

一套房不征收个人房地产税，首套房不交房产税，还没开始全面征收。上海，重庆已经停止征收房产税了，将来可能会征收房地产税，还在研究制定中。首次买新房，要交的税费有契税1%，印花税0.05%，公共维...
如何做好房地产中介

发表于：2019-11-20

1、职业道德。当你选择进入某一个职业的时候你就需要对你的职业尽职尽责。换一句话说就是你要有最基本的职业道德。人立于天地之间，德行必不可少。德行不仅是必不可少而且是居于首位的...
房地产抵押权的对内效力有哪些

发表于：2017-10-26

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。根据《担保法》《城市房地产抵押管理办法》的规定，房地产抵押权的对内效力如下：1、先受偿...
PMP在房地产行业有用吗

发表于：2019-11-11

1、PMP是项目管理，在房地产行业有用。2、首先，PMP是项目管理领域非常专业的知识体系，包括了项目管理五大过程组和十大知识领域，具有非常重要的项目管理应用价值。3、房地产项目是一种投资...
打房地产官司的主要流程是什么

发表于：2018-06-30

流程如下：1、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。2、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法...
房地产网签是什么意思

发表于：2018-02-22

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多...
房地产企业如何预缴企业所得税

发表于：2018-03-17

企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业(居民...
房地产如何缴纳房产税

发表于：2018-01-14

《城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；《房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：（二）由国家财政部门拨付事...
回迁房收房地产税吗

发表于：2018-06-05

回迁房收房地产税。房屋位置在征收范围内的都需要交房产税。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”指开征...
房地产的房子显示开盘是什么意思

发表于：2019-02-21

房地产的房子显示开盘就是指开发商拿到预售许可证后，可以正式向社会销售小区的房子。一般是楼建到三层，房管局给颁发预售许可证。建完房再买，那就不是开盘，那可能是尾盘。楼盘开盘的流程1...
商业房用交房地产税吗

发表于：2019-01-25

商业房用不用交房地产税取决于商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围，还有要看商业用房是用于出租还是自用。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产...
作为一个有钱人你为什么不开发房地产

发表于：2021-07-21

因为个人喜好，还有国家政策，觉得房地产行业太为复杂，自己也不是很了解，需要学习的东西太多，自己没兴趣也精力去学习，而且最近几年国家关于房地产行业出了很多新规，个人是没有那么多人脉和能力...
房地产配套设施有哪些

发表于：2019-04-04

房地产住宅房屋配套设施应包括以下内容：1、住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等。2、住宅小区的配套设...
房地产五证两书是什么

发表于：2020-03-24

房地产五证两书是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。...
房地产731政策是什么

发表于：2018-07-07

2018年7月31日，深圳市规土委发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，《通知》主要对企事业等法人单位购房、各类新供应用地建设商务公寓销售与管理、商品住...
房地产抵押登记应提交哪些文件

发表于：2018-09-04

房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。抵押合同应自成立时生效，抵押权自抵押物登记时成立。抵押...
房地产强销期是什么意思

发表于：2019-05-01

房地产强销期的意思：房地产强销期是一般商品房策划的专业用语。一般一个楼盘销售会分为几个阶段，预热期，热销期，强销期，清盘期。在这个时期，一般会选择大力策划举行推广方案和活动，加强促进楼...