过户的精选

已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。...

1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、交税。交税是指买卖双方...

房子过户给儿女要缴税分为：1、赠与需缴契税，公证费以及登记费。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。...

房产过户主要是一些手续费和税费要缴纳，具体有：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房），缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房），缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大...

二手房逾期过户的风险有：(一)房屋权利受到限制。(二)房屋共有人不同意卖房。(三)卖房者对房屋没有产权，只有使用权。(四)一房二卖的风险。【法律依据】《合同法》第一百一十四条对违约金...

汽车过户需要的资料：卖方需要车主的身份证、过户车辆的车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)，原车主必须到场；买方需要自己的身份证、外地户口上本地牌照需要暂住证。双方需要签订二...

整体流程如下：1、到相关营业厅大厅，取号时选择类型综合业务；2、排到自己号码时到相应的柜台办理业务，将要进行实名制的SIM卡和身份证交给工作人员；3、工作人员将会复印身份证，并且提供SIM卡...

对于原车主来说如果该车牌申领时间超过了三年以上的时间，就可以由原车主保留下来，车管所承认并予以保留，但有效期只有半年时间，半年内购买新车可继续使用该车牌号。车辆过户的详细流程：1、...

宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住屋（含宅基地）同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体...

房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。依照《城市房地产转让管理规定》的相关规定，房产过户的办理程序如下：1、当事人签订书面转让合同；2、当事人持有关文件向房地产管理部...

离婚车辆过户可以找代办机构，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移。离婚是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为，解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。...

视情况而定。12年奥迪是国四的排放，国四车能否在珠海过户，主要看是否为珠海本市内过户，环保排放标准主要针对的是珠海市以外的车辆入本地落户，并不针对已经落户的珠海本地车辆。如果车辆是...

摩托车协议过户有法律效力。协议是具有法律效力的，摩托车属于动产，摩托车的所有权转让是以交付为生效要件。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预...

过户业务需要到营业网点办理。原因有以下几点：1、过户牵扯到的业务内容非常多，比如说原户主的欠费清理、账户余额核对、新持有人信息核对、资料留存、业务开通选择等等。2、必须要原户主...

房子不能过户是的原因是：1、未依法取得房屋所有权证的房屋；2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；3、鉴定为危房的房屋，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；4、...

1、选定房源之后，交付一部分的房款并签订购房合同；2、双方携带相关材料前往房管局登记，并申请办理过户手续；3、买卖双方前往各个窗口缴纳过户所需要的费用，并拿缴费证明；4、将缴费证明提交至...

摩托车过户到新车上户车管所办理。所需手续如下：1、卖方需携带车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票。卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及公章。2、买方需携带身份证...

限制：有合法来源和手续、无遗留银行质押和法院封存记录、无遗留交通违章和未处理事故记录、无遗留欠费记录、所有证件齐备，过户的二手车环保标准必须达到五级。依据《机动车登记规定》第...

手机号过户后，改为本人身份证，可以直接把支付宝找回密码自己用；步骤如下：1、在支付宝登陆页面点击忘记密码；2.输入手机号和验证码；3.选择手机找回密码；4.输入手机号，获取验证码；5.输入验证码，验...

1、赠与方式过户：如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税（税率3%）和印花税（税率0.05%）。2、买卖方式过户：要交增值税（税率5%，满两年免交）、契税（税率1%-3%）和个人所得...

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权...

集资房过户需要缴纳:第一就是契税：一般是成交价格的1.5%，如果说是非普通住宅的房产的话，其中的契税也是需要按照成交价格的3%来交纳的；也是可以由买方交纳的；第二就是印花税：二手房的买卖的...

1、车辆过户牌照要注销，在办理转移时按规定必须收回原号牌、行驶证、确定新的机动车号百牌号码并重新核发号牌。2、车牌是不能过户的，车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印...

前往过户大厅，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，并进行填写，将车开到过户验车处，进行验车、拓号、拆牌、照相处理，并填写《检查记录表》。之后便可将车停到停车场，去过户大厅办理手续。...

上海房产过户流程为首先如果房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后到房产局，填写一些表格和一个存量...