集资房的精选

单位集资房能办房产证吗

发表于：2018-04-22

单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的，具体需要按照出资比例来确定的。如果个人全额出资可拥有全部产权，是可以办理集资房房产证的。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权...
集资房过户到个人名下可以买卖吗

发表于：2019-03-01

集资房是改变住宅建设，由国家和单位统包的制度实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋资金房能够买卖，要看集资房的卖方是否拥有基本的全部产权，包括有没有房产证、土地使...
集资房和商品房有什么区别

发表于：2016-02-08

1、集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分...
农村集资房是什么意思

发表于：2017-09-03

农村集资房是为了解决农民居住问题建立的房产项目，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。农村集资房是没有房产证的。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住屋...
集资房办不动产证流程是什么

发表于：2019-04-29

单位集资房办理房产证，应该先办总证，办理总证需要提交计划委员会集资建房文件，国有土地证建设工程规划许可证综合验收合格证工程质量认定表，住宅质量保证书及使用说明书办理好总证以后，有集...
集资房的房屋性质是什么

发表于：2019-04-02

集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋，职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免...
私产集资房什么意思

发表于：2018-09-25

私产集资房的意思是个人出资购买的集资房。个人按屋价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共...
什么叫集资房可以买卖吗

发表于：2018-08-11

集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免...
集资房要多久才有房产证

发表于：2019-01-16

集资房建房时没有房产证，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售...
集资房是什么意思

发表于：2017-12-17

集资房是指改变住屋建设，由国家和单位统包的制度，实行政府单位个人三方面面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，职工可以按照屋价的全额或者部分来出钱，现代材料供应供应税费方面来部分减免集...
集资房产权多少年

发表于：2019-03-21

集资房产权年限说明如下：集资房，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权。...
集资房可以贷款吗

发表于：2018-08-25

集资房可以贷款。一般来说，银行在提供住屋按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款。也就...
集资房过户税费种类有哪些

发表于：2018-01-23

集资房是属于经济适用房，按照我国的相关法律，在进行过户的时候是需要缴纳税费的、，需要缴纳的税费种类有契税，个人所得税，印花税等。首先契税，需要缴纳成交价格的1.5%，其次，还需要缴纳印花说，是...
集资房的补偿标准

发表于：2018-07-14

由于住屋制度是由单位和国家制度改变住屋建设的制度，政府、单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住屋。因此，房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的缴费、信用、建材供应和税收等进行补...
北京的单位集资房有产权吗

发表于：2019-02-09

北京的单位集资房是有产权的，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。集资房不能在市场上自由...
什么是乡镇集资房

发表于：2018-12-25

目前乡镇集资房也就是小产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，是一些村集体组织。或者开发商打着新农村建设的名义出售的建筑在集体土地上的房屋，或者是农民自行组织建造的商...
集资房交易后房屋性质是什么

发表于：2017-08-31

依据我国相关法律的规定，集资房取得完整的产权后可以上市交易，取得完整产权的集资房是属于商品房的性质，可以自由交易。【法律依据】根据《经济适用住屋管理办法》第30条规定：经济适用住屋...
转让集资房的条件有哪些

发表于：2016-10-31

1、产权全部是单位员工个人集资房：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易和转让。2、产权部分是单位，部分是员工个人的集资房：对于这种情况下，...
集资房私下转让协议有效吗

发表于：2017-10-14

集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。取得房产证后转让协议就有效，否则属于无权处分，集资房是改变住屋建设由国家...
购买单位集资房应注意什么事项

发表于：2021-02-20

注意事项如下：1、集资房多为村委会与开发单位合作建房；2、集资房无正规楼书；3、集资房无正规预售合同；4、集资房房产证多由村委会自行印制；5、集资房多未补交地价；6、集资房遇拆迁有风险；7、...
集资房买卖合同有效吗

发表于：2018-03-06

集资房买卖合同有效。单位集资建房，实质上属于福利分房，在未房改前住户享受所谓“半产权”。集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内。同时，合...
农村集资房有房产证吗

发表于：2017-10-27

农村集资房是没有房产证的。农村集资房不能在市场上自由转让，并且农村集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故农村集资房没有独立...
满五年的集资房过户费用是多少

发表于：2017-07-07

满五年的集资房过户费用一，房产买卖（过户）主要费用：营业税（税率5.55%卖方缴纳）+个税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）+契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）+印花税（税率1%买卖双...
集资房什么时候办得房产证

发表于：2018-10-03

依据我国相关法律的规定，申请办理单位集资房房产证的，房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结，出具房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自...
集资房购房合同可以转让吗

发表于：2021-08-28

集资房购房合同可以转让，并且具有法律效力，但是如果不及时办理过户，卖方在过户前都可以违约。为避免卖方反悔，一是在合同中加入违约金或定金条款，二是约定去房管部门进行预告登记，登记后，未经...