買房貸款有幾種方式

買房貸款主要有三種方式，具體為：

1、商業貸款。此種方法適用於未繳納住房公積金的申請人，又稱為按揭貸款。各大銀行的商業貸款利率是在央行基準利率的基礎上浮動調整得出的，同時，貸款人需提供銀行承認的抵押物進行抵押。

2、公積金貸款。此種方式適用於繳納住房公積金的申請人，其貸款利率會低於同期商業銀行貸款利率，同時還會有相應的優惠政策。

3、組合貸款。此種方法適用於住房公積金額度不夠的申請人，其貸款利率相對適中，同時貸款額度較大。