辦公樓和商務樓區別

辦公樓和商務樓區別如下：

1、租金方面。商務樓大部分是商住兩用樓，商住公寓比較適合處於創業初期、資本較低的創業者以及中小企業主、個體經營者。如果租用辦公樓，租金和各項綜合費用都很高，而且場所用途比較單一，在對比租金價格及商務用途等多方面因素後，可以看出宜商宜住的商住公寓還是相對經濟又實惠。有些項目雖然號稱商住公寓，但並不能作為企業工商註冊地，因此不管是買還是租，是否擁有註冊資質都是重中之重。

2、户型功能。一般的辦公樓只能用於辦公，而商住公寓則宜商宜住，甚至可以做儲貨之用。面積的選擇也格外靈活，不少商住公寓的户型設計從幾十平方米的小辦公户型到1000平方米的大開間均可選擇。所以商住公寓已經不再侷限於只可供創業階段的公司及小型企業辦公之用，中型企業同樣可以選擇到滿意户型。