公有住房可以貸款嗎

公有住房可以貸款，但是一般情況下，公有住房是做不了抵押貸款的，如果購買時與單位簽有協議，單位沒有優先購買權，銀行才可以受理。利率是5.31%-5.94%，根據貸款期限長短決定。除銀行外民間的擔保質押公司也可做，但從銀行貸款是最安全的，民間的擔保質押公司也可做危險性較大。

已購公房不能辦理房產抵押貸款的兩種情況：

1、雖然是已購公房，不過不能提供央產房上市證明。對於預先計劃自己居住的一切人來説，可能影響不大。不過若沒有上市證明，貸款機構無法對房產進行上市交易。一旦借款人沒有能力償還欠款，將承擔損失。

2、對於不能提供購房合同的已購公房，貸款機構也不會同意將其用作抵押。因為許多時候借款人不願意提供購房合同，是因為購房合同上明確指出，原單位享有優先購買房屋的應享受的利益。這樣使得銀行沒有了主動權。