商品房外觀可以改變嗎

商品房外觀可以改變嗎，説明如下：

商品房外觀一般是不可以改變的，因為物業大多數是不讓更改的、樓房外觀需要保持一致風格。

相關説明：

1、根據《物權法》，業主行使自己的權利，不得妨礙其它業主利益。《物業管理條例》及住建部110號令，都有相應的條款。要求其恢復原貌，消除影響。目前存在的問題是，物業公司沒有執法權限，只能向有關部門彙報，城管，房管，請求他們執法。

2、一種觀點是隻要不是保護性建築，在不破壞房屋結構的基礎上稍作改動是不違法。但如果改動比較大，並且已經影響到了住宅的安全性，小區物業是有權利制止的，雖然沒有權利拆除，但卻可以將業主的行為上報給住建部門，情節嚴重的還要進行處罰。

3、建設行政管理部門依據《株洲市建築裝飾裝修管理辦法》第九條第二款：未經相關行政部門批准，裝飾裝修活動不得改變建築外立面；建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條第二款：未經批准，不得改變建築外立面。