二房東要交房產税嗎

二房東不用交房產税，房產税新規中明確提出：承租人轉租房產，不再徵收房產税。

自2013年10月14日起，承租人轉租房產不再徵收房產税。而此前已徵的税款不再退還，未徵税款不再補徵。對於承租人轉租房產代開發票的，應按照税法相關規定據實計算徵税。而之前“對承租人轉租的房產，由轉租人按其所得租金收入扣除轉租房產所支付的租金後的餘額計算繳納房產税”的規定停止執行。

關於房產税的調整是為了更好地適應目前省內房屋租賃業的發展。目前，國內大部分地區已普遍遵循轉租不徵收房產税的規定，新規的出台並不會使轉租成為規避税費的手段。對轉租人租金收入繳納房產税的政策作出調整，廢止了以前“納税人對轉租房產由轉租人按轉租收入和承租租金的差額繳納房產税”的規定，今後，納税人轉租房產的租金收入除了按規定全額繳納營業税外，不用再繳納房產税。