上海房產拍賣限購嗎

上海房產拍賣不限購，當法院出具了《裁決書》和《協助執行通知書》後，司法拍賣房辦理過户手續基本就沒有問題，也就是説司法拍賣房在實踐中並不屬於限購範圍。除了不限購之外上海拍賣房還具有以下優勢：

1、價格低，司法拍賣房的價格會較一般市場價來得便宜，這與司法拍賣的政策有關。《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（法釋[2004]16號）。第8條第三款，“人民法院確定的保留價，次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

2、可貸款動輒上百萬的房產以前一次性付款，如今各銀行有所鬆動，個別銀行已經可以辦理此類房產的住房按揭手續。