首付款開發商只有收據怎麼辦

1、房地產銷售中開發商不給開首付款發票的主要目的是避税，或者是推遲交税的日期，把該部分的税款投資到項目的開發建設中去。後期也是會給購房者開具的。

2、如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的，需要在銀行的貸款成功放款到開發商的監管賬户裏後，開發商才可以給購房者開具不動產銷售統一發票的。在銀行貸款未放款之前是開不出來的。

3、開發商每開一户不動產銷售統一發票，就等同於當月銷售了一套房子，是需要在當月繳納相應的營業税的。如果開發商暫時不開或到以後統一開具的話，就有效的節省了一部分的税款，資金鍊也就不會因為交税而變的緊張。對於購房者來説，需要及時的催促開發商開具發票，維護自身的合法權利。

【法律依據】

《商品房銷售管理辦法》第四十四條規定，國家機關工作人員在商品房銷售管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。