房屋契税什麼時候交

契税是房屋買賣時必須交的税收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5%徵税，納税人應當自納税義務發生之日起，10日內繳納契税，一手房一般在交房時繳納契税。

一般的順序是購房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進入交房流程。大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契税。如果不是個人購房，還需要交印花税。

1、購房契税一般來説是指房屋權發生變更時，就當事人所訂契約一般按房價的一定比例向新業主（產權承受人）按規定徵收的一次性税收。它一般是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。契税是以權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。

2、按照規定應由房屋買受人交，一般情況下開發商售樓部可以代買受人交納，但是售樓部沒有責任和義務必須要代理繳納該契税。

因此，如果開發商售樓部沒有提供該項服務，或者以前代交現在不再代交的，還需本人交納或者委託親友交納。