買房看房需要注意哪些

一、注意户型的好壞

一套房子的格局規劃的好壞，關鍵看户型。因此大家在選房時，一定要看設計是否實用，一般選用進深短、開間大的房間。另外，房屋的户型好壞還會影響房屋的價格。好房子的標準，應該符合人的居住行為，户型的設計就尤為重要了。户型體現的是日後生活的小環境，好的户型應該做到動靜分區，乾濕分離，動線合理。

二、注意小區環境和配套

由於購房者日後都是要在小區居住生活的，因此小區的配套和環境是至關重要的，是大家在挑選房屋時需要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，小區的綠化怎麼樣，周圍有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。

三、注意物業安全

很多購房者在選房的時候都會忽略物業管理這一點，其實物業管理在後期對小區的維護是起着至關重要的作用的，所以小區環境管理應該是大家選房的重點。要注意查看小區的物業管理是否合規，夜晚看房才能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏、安全防範措施是否周全，這些情況在白天是很難看到的，可以在晚上去看房多做了解。