按揭買房需要注意什麼

1、選擇適合自己的還款方式，還款方式分為等額本息和等額本金，等額本息還款方式適合經濟收入穩定的人，等額本金適合當前收入較高的人。

2、貸款額度要適度，貸款額度不是越高越好，要在自身還款能力範圍內。

3、貸款結清不要忘記辦理解押手續，因為在辦理按揭貸款時，需要以所購的財產作為抵押，貸款結清後，還要辦理解押手續。

按揭買房還要注意在貸款前，購房者一定要對自己或自己家庭現有的經濟實力做一個綜合的評估，評估的內容主要包括存款和可變現資產這類。可變現資產包括了有價證券、現有住房出售等。只有對家庭現有經濟實力做好綜合評估，才能選擇適合家庭實際情況的合理的購房首期付款和價款比例。

個體經營者和規模較小的私營業主等應該對經營風險有合理預期，謹慎制定貸款和還款計劃。