階段性保留村莊指城鎮規劃控制區內較大的、近十年內無計劃拆遷的村莊以及城鎮規劃區外不宜長期保留的村莊。
對於階段性保留村莊,要求從嚴把關,僅允許危房户、平房户等急需建房户原址、原面積、原高度翻建。保留村莊內出宅建房條件是有兩個或兩個以上子女、符合分户條件的、除一人留在原宅基中,其餘另行申請宅基。