回遷房買賣税費的相關規定,回遷房還需要交納成交價格3%的土地出讓金,交納該土地出讓金後,其產權性質變為商品房。
涉及的税費有:
1、營業税;
2、個人所得税;
3、契税;
4、印花税:税率1‰;
5、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
6、登記費;
7、土地收益金;
8、核檔費:50元/宗。
法律依據;
根據我國《税法》及相關的法規規定,
未滿5年的房產上市交易要全額徵收營業税。因此,二手房買賣在一定條件下是需要繳交税款,回遷房買賣在一定條件下也是需要繳納税費的。