第一套房要交房產税嗎

辦了房產證以後，是需要交納房產税的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。國家規定一般建築面積在90平米以下的，要交總房款1%的契税，購買90至144平方之間的，要交1。5%的契税，如果買的面積是144以上的，要交3%的契税，也只有交了契税才能給你辦理房產證，但是不同地方的政策又是大同小異的，有的地方默認統一3%，或者是5%。首次買新房，要交契税1%，印花税0。05%，公共維修基金（見當地政策，各地不一樣），房本工本費85元，以及測繪費，登記費，交易費等小錢。

下列房產免納房產税：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；

四、個人所有非營業用的房產；

五、經財政部批准免税的其他房產