商品房和住宅房的區別 知乎

商品房：只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。

房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄託，在這裏人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響着人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保温，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的房屋生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。