影響購房貸款的因素

這不是必然的關係。銀行審批房屋貸款要看你的收入和流水。因為這兩項直觀體現了其還款能力。一般來説，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。銀行流水的話，通常需要提供6個月以內的，建議用流水交易較多的銀行卡。

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銀行還要看你的資信狀況，及對你進行個人徵信。可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬户和信用卡等等。個人徵信是獲得貸款的前提條件。通常銀行會審查貸款人5年內貸款的記錄和2年內信用卡記錄。需要注意的是，連續3次或者累計6次逾期屬於嚴重徵信不良，會被銀行拒絕貸款。所以，只要你的信用卡信譽良好，是不影響房屋貸款的。