買房注意事項

1、驗證賣方的身份。

2、查驗房子的五證：房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證和企業法人營業執照。

3、簽訂定金規則。

4、確定還款方式。

5、簽訂物業管理協議。

6、明確交房日期。出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。