按揭貸款分為購房按揭和購車按揭,具體操作流程如下。
購房按揭:
1、申請貸款。用户在確認貸款需求後需要準備相關文件,然後填寫《按揭貸款申請書》。
2、簽訂購房合同。用户與售房方簽訂貸款協議。
3、簽訂貸款協議。用户攜帶貸款協議與之前準備好的文件前往銀行簽訂《貸款協議書》。
4、辦理抵押登記。購房者、開發商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
購車按揭:
1、用户主動向貸款機構提交貸款申請;
2、貸款機構會對用户遞交的申請進行審核,如果用户通過審核會主動與用户聯繫簽訂貸款協議;
3、到車管所辦理抵押公證等手續,在手續辦理完成後,把相關證件交給貸款機構,貸款機構放款到指定賬户。