上海的商業房徵收房產税嗎

上海的商業房徵收房產税，根據最新房產税暫行條例實施細則，依據《中華人民共和國房產税暫行條例》的規定，房產税在下列地區徵收，城市按市行政區域（含郊區）的區域範圍、縣城按縣城鎮行政區域（含鎮郊）的區域範圍、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區範圍。

房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納税義務人（以下簡稱納税人）。

房產税依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計算繳納。房產原值是指納税人按照財務會計制度規定，在帳簿記載的房產原值。對納税人未按財務會計制度規定記載，房產原值不實和沒有原值的房產，由房產所在地税務機關參考同時期的同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為百分之一點二；依照房產租金收入計算繳納的，税率為百分之十二。