維修基金交晚了罰款嗎

維修基金交晚了不罰款，但要交滯納金。根據相關規定，購房合同簽訂之後10日內就必須到財政局交契税（按買價3%或1.5%），如果過期不交，就會收自己的滯納金。這個税金及滯納金本人不交也不會有人來催，但是到了自己想辦房產證的時候，房管所一定要看自己的契税完税證明，才會給自己辦房產證，即如果以前沒交，等到辦房產證的時候就必須得交契税+滯納金，但這不是遲辦房產證所造成滯納金。房屋維修基金是要交首付的時候一起繳納的。

維修基金使用條件：

1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。

2、維修基金閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。