只有大產權的房子能夠繳納契税辦理房產證
辦理契税需提交的申請材料:
1、商品房買賣合同原件和複印件;
2、銷售不動產統一發票或收據原件和複印件;
3、購房人身份證原件和複印件(單位提供組織機構代碼證原件和複印件);
4、如果購房人需委託他人代辦契税的,應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件(委託書需本人簽名、按指印)。