總成本一般是直接成本及什麼

總成本一般是直接成本及運營成本，在直接成本項下，又包括前期工程成本、土地成本(繳納給政府的土地出讓金)、建安工程成本、市政工程成本、公共配套設施和不可預見費等

總成本又稱"壽命週期成本"。指產品從研製、生產、使用、直到淘汰整個時期的成本。一般用C來表示。壽命週期成本包括製造成本和使用成本。製造成本包括產品從用户提出需要開始研製起，經過設計、試製到生產這一階段所消耗的費用，用G來表示。使用成本包括產品在使用過程中的能源消耗，維修費用，管理費用等使用階段所消耗的費用，用c2表示。總成本c則等於c1±c2。價值工程的着眼點，是以最低的壽命週期成本，可靠地實現產品的必要功能，因此，不僅要注意降低生產製造成本，同時也要重視降低使用成本。只有產品的總成本降低了，才能提高產品的競爭能力和體現出對整個社會提供更多的積累。