按揭貸款利率是多少

不同銀行購房按揭貸款利率會根據個人資質按照央行基準利率浮動以後制定，浮動的範圍在10%—20%上下，因此大家在購房前可以查看央行所公佈的基準利率作為參考。

央行最新規定的商業貸款利率為一年以內按照4.35%計算，貸款時間五年以內按照4.75%計算，貸款時間為五年以上的話，基準利率為4.9%。

如果購房者辦理的是公積金貸款，則需參考央行的公積金貸款利率，貸款時間為五年以下，基準利率為2.75%，貸款時間為五年以上，基準利率為3.25%，不同銀行的浮動比例也各不相同。