房產税徵收商業房嗎

商業房徵收房產税。

徵税方式：

1、從價計徵的房產税，是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。

2、房產税採用比例税率，依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。從租計徵房產税。

3、從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。

4、房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵的，税率為12%。

5、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的税率徵收房產税。

三、商業用房房產税計算

1、貸款買的商業店面，產權是自己的，就要交房產税的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；

2、如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；

3、如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入*税率（12%）。