認籌優惠可以抵首付嗎

認籌優惠是不可以抵首付的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。定金是在合同訂立或履行之前支付的一定數額金錢。一般認籌的優惠是不可以抵首付的，但是認籌金可抵消部分定金即首付，但不會自動轉成購房定金，這一操作過程還需經過雙方重新進行書面確認，不會未經購房者同意自動轉成定金。如果已經提前去簽訂認購書，認籌金自動轉為認購金即首付。

認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納認籌金來體現。在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。在繳納首付時，認籌金雖熱可以抵消部分定金首付，但是其中開發商給的優惠只能用來抵房款。