小區裏哪些是公共面積

一般的小區公共面積是包括，説明如下：

保安值班室，草坪的綠化，健身器材擺放的地方，房屋的樓梯間和電梯，住户外面的走廊以及電井水井，有的小區還設有公共廁所，以上的這些都算是小區的公攤面積。小區公共面積是業主共有,但不代表誰都可以無償使用.如果有業主委員會,應當就小區公共面積的使用制定一些規定所謂公攤面積，是分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。公攤面積是各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積等。對於小區公攤面積的計算一定要注意計算方法，公攤面積在每個户型都有，而且一般是購買房屋面積越大，公攤面積就相對越大。