容積率5.0是什麼概念

購買房屋時，需要了解清楚小區的容積率大小。那容積率5.0是什麼概念？帶大家一起了解下吧。

容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。

由於容積率直接涉及到業主居住的舒適度，可以説容積率越小越好。因為容積率越小，小區綠化、公共設施相對就多，小區環境也就越好。如果容積率5.0的話，那就説明舒適程度比較低了，一般都不能超過5的。