商品房交税怎麼算的

商品房交税説明如下：

一手商品房繳納的税費如下：

1、測繪費1.36元/平方米。

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）。

3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%。　

4、交易費3/平方米。

5、工本費80元，（工本印花税5元）

二手商品房交納税費如下：

1、測繪費1.36元/平方。

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）。

3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%。

4、所得税按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免。

5、交易費6/平方，雙方。

6、工本費80元，買方(工本印花税5元)買方。

7、營業税5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。