已查封的房屋可以購買嗎

購買被法院查封的房地產存在很大的風險，若購買必須做到：

第一，查明所購房屋被查封的真正原因。

第二，要和開發商、法院就房款支付、解除查封等問題進行協商，獲得法院解除查封的書面承諾。

第三，付款後要求開發商及時辦理商品房預售登記或現房過户手續，確實保障自己的合法權益。

法律依據：《民事訴訟法》第二百四十七條：財產被查封、扣押後，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。

被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。

國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。