公有住房怎麼獲得產權

公房也稱公有住房，國有住宅。公房分為不能上市交易的公房和已購公房，能買的都是已購公房。買的時候需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優先購買權的證明。

首先賣方即取得入市資格房屋所有權人持房屋所有權證；交易管理部門須在15個工作日內完成審查工作並作出批准或不予批准的書面決定。然後買賣雙方達成交易協議，並去房屋交易管理部門辦理立契過户手續。買方辦理房屋所有權證。買方持買賣合同、立契過户的相關材料、賣方的房屋所有權證複印件到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，並按房屋買賣成交價的3％交付土地出讓金。最後辦完上述手續後，持立契過户、土地出讓金已繳納的證明等文件及規定的其他證件，到房屋所在地區縣權屬登記部門申辦房屋所有權證。