紅本證明擁有使用權和所有權,綠本證明只有使用權。紅本房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證,是房產所有權和土地所有權合一的證,若買下了這套房子,不僅房屋屬於户主連這塊地也是完全屬於户主的。綠本房產證全稱《房地產所有權證》,也叫產權證明,針對的是非市場商品房,如經濟適用房、福利房等政策性住房。