100萬房子的過户費,按房產證未滿五年算,過户税費約為83000元。過户税費具體如下:
二手房税費約為房產報税價的8%,賣方:個人所得税1%(房產證大於5年的免),營業税5.5%(房產證大於5年的免),買方:契税1.5%,其它過户税費約數百,以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算。