沒住人的房子需要交物管費嗎

關於房子沒住是否需要繳納物業費這一問題，只要房屋受物業管理，就是要按照要求繳納物業費的。買到房後，有些人不會立刻搬進去住，大部分人在這種情況下會誤解因為沒有實際使用房屋所以不需要交物業費。但事實上，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務。根據《物業管理條例》與《物業管理實施辦法》，已交付業主的房產物業，物業服務費由業主承擔。未交付業主的物業，物業服務費由建設單位承擔，因此業主在法律上僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的是不予支持。以往的情況是，絕大多數商住小區的物業公司或業主委員會，都要求業主只要有拿到鑰匙的房子在小區，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準的物業費。