所有權的精選

財產所有權原始取得有以下方式：第一、生產。第二、先佔。第三、添附。第四、善意取得。第五、發現埋藏物和隱藏物。第六、拾得遺失物。第七、國有化和沒收。《民法總則》第一百一十四條...

建築物區分所有權是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。《民法典》第二百七十一條規定：業主對建築物內的住宅、...

物權包括所有權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。它是一種...

使用權房改為所有權就是將使用權房改為產權房，變成依法擁有房屋所有權及土地使用權的房屋，業主對房屋享有佔有、使用、處分、收益的權利，並且，業主還可以將該房屋進行抵押貸款。在房地產登...

所有人不明的埋藏物、隱藏物歸國家所有，接收單位應對上繳單位或個人，給予表揚或者物質獎勵。【法律依據】《物權法》第一百一十四條規定，拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失...

《民法通則》規定，具有《車輛登記證書》才擁有車輛所有權。《車輛登記證書》是車輛所有權的法律證明，由車輛所有人保管，不隨車攜帶，此後辦理轉籍、過户等任何車輛登記時都要求出具《車輛登...

轉讓技術所有權屬於營業外收入，營業外收入亦稱營業外收益，指與生產經營過程無直接關係，應列入當期利潤的收入，是企業財務成果的組成部分，營業外收入在利潤或利潤或虧損賬户核算。...

婚前房產婚後能增加所有權人。要經過財產擁有者的同意。如果產權人是夫妻中的一方的，雙方協商一致後可以婚後在房產證上增加配偶的名字，此時房子就屬於夫妻共同財產了。【法律依據】《婚...

軟件所有權又稱計算機軟件著作權，是指軟件的開發者或者其他權利人依據有關著作權法律的規定，對於軟件作品所享有的各項專有權利。就權利的性質而言，它屬於一種民事權利，具備民事權利的共同...

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所...

埋藏物文物的所有權一般是國家。【法律依據】根據《文物保護法》第三十二條，在進行建設工程或者在農業生產中，任何單位或者個人發現文物，應當保護現場，立即報告當地文物行政部門，文物行政部...

拾得人的佔有是基於所有權人對物的喪失而非所有權人的拋棄，因而所有權人仍對物享有物權，因此法律明文規定遺失物和失散的飼養動物的所有權仍歸於失主。而拾得人依法履行一定程序（如通知、...

拾得遺失物、漂流物的，必須無償歸還失主，而不能據為已有，但拾得人因此而支出的合理費用(如保管費等)失主應予償還。拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理。拾得人不得要求支付必要費用。也...

農村宅基地的所有權屬於村集體，集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有...

公司所有權和經營權分離的原因是公司所有權者未必有企業經營能力，所以要委託經營能力高強者代己經營，由此產生了所有權和經營權的分離，也就是説所有權和經營權的主體不是同一個人。經營權...

若借名買房協議有效，當事人起訴至法院時，能否以存在有效的借名買房協議為由要求法院判決房屋所有權歸自己所有，實踐中存在不同觀點。就借名買房類案件的案由來看，最常見的就是所有權確認糾...

所有權保留期間，所得孳息歸誰應根據《合同法》第一百六十三條和《物權法》第一百一十六條的規定來處理。《合同法》第一百六十三條：在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之後產生的孳息...

房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。根據《民法總則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。房屋所有權的內容是房屋所有...

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！保留所有權是指在買賣合同中，根據法律規定或雙方當事人之間約定買受人先佔有使用標的物。在雙方約定的...

機動車所有權轉移的證明説的是該機動車本來是屬於張三的，現在張三把該車賣給李四了，所以該機動車的所有權就從張三那兒轉移到李四那兒了。也可以這樣理解：原車主是張三，新車主是李四。汽車...

房屋所有權證編號一般是到房管局查詢的，這是最簡單和直接的方法，因為去房管局查詢會得到很多的詳細信息，必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。【法...

根據《土地管理法》等法律規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。農民集體所有有三種形式：一是村農民集體...

業主的所有權是專有部分的所有權、共有權包括區分所有建築物共有部分的共有權、共同管理權。業主該盡的義務有：1、向業主大會報告工作;2、執行業主大會通過的各項決議，接受廣大業主的監...

購買商品房沒有包括土地所有權，個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建...

房屋所有權證明辦理流程如下：一、辦理房屋產權證明要帶上相應的證件，需要的證件有：1、有效身份證。2、已經公證過的房地產交易合同正本（這裏指的是沒有按揭的業主）。3、交易購樓發票以及付...