房產證的精選

是相對於指單一結構如砼、木結構、鋼結構而言的，是指多種結構形式總和而成的一種結構。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，由房地產主管機關發放。房產證即《房屋所有權證》，是購房者...

商業地產房屋無房產證是不可買的，這類的房子可能存在產權不明的情況，購房合同也可以作假，如果沒有房管局頒發的房產證為憑證，根本不知道誰才是真正的產權人，購買了這類的房子過户一般比較麻...

房產證告開發商步驟如下：1、準備證據。針對房產證告開發商需要有充足的證據證明是開發商的原因，有確鑿的證據後便可向法院起訴。2、提交起訴書。當事人向法院提交起訴書並按對方當事人人...

不需要房產證，只有公務員系統需要登記個人資產，但也不是和個税聯繫起來的。個人所得税是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得税。在有...

揭陽進賢家園有房產證。進賢家園屬於自住商品房，是有房產證的，但不是純商品房的房產證。自住型商品房因為屬於期房預售，所以拿房產證的時間會晚一些，簽完購房合同之後房屋管理所會對所購的...

贈與房產過户和買賣過户房產證的主要區別是税收不同。如果這套房產以後不需要再次買賣，這樣只需要繳納：3%的房款的契税、測繪費、權屬登記費及取證費、0.3%的房款的公證費。不過贈予過户...

公有住房租賃合同不是房產證，説明如下：房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所...

房產證超過約定的時間還沒有辦理的話，你可以先到物業處或聯繫開發商諮詢下原因所在，再看看其他業主是否和你一樣沒有拿到房產證。根據我國相關法律規定，交房入住90天內房產證必須辦理成功...

外地的房產證只能在申請人房子所在地辦理抵押貸款住房抵押貸款申請條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）55週歲（含）之間2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、户口本或是其他...

視情況而定。一般來講，按揭房要過户必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦房產證。《個人貸款管...

房產證補貼3-6個月能給退，具體可以諮詢一下當地的房屋交易中心或是地税局。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即...

商業房產證辦理需要交納的税費如下：1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。2、印花税：印花税分為“產權轉移書據”印花税和“權利...

1、要核實產權真實性為確保信息查詢的正確，在查詢之前，需初步判斷下賣家提供的產權信息是否完整、有效，若是賣家提供的產權信息是偽造的、不完整的，就無法查詢到真實的產權信息，這隻會浪費...

查詢名下有無房產證的方法有：1、按姓名查詢。按姓名查詢的話，需要提供對方身份證原件、公證委託書等。如遇對方有曾用名，在查詢的過程中還需要出具户口本方可查詢。故若非對方同意，並不能...

根據相關法律規範，購買房屋，開發商需要在房間交付的90天之內辦理房產證，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期...

商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。如果開...

區分兩種情況：一種情況是，在簽訂房屋轉讓合同時，賣方已經具備對該房屋進行登記領取房產證的條件，未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中。此種情況下，房屋轉讓合同應認定為有效。也就...

動遷户房產證辦理流程：1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件...

1、房產證可以貸款，利用房產證辦理抵押貸款可以解決市民的燃眉之急。2、在有房產證抵押貸款的情況下，貸款人還需要具備以下條件才可以在銀行貸款：年滿18週歲，具有完全民事行為能力；中華人民...

房子房產證沒下來的不能賣。因為從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記（也就是所謂的過户）為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户...

1、紙張質量：真的房產證內頁紙張採用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產證紙張質量粗糙模糊。2、證書封皮：真的房產證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產證封面較光滑。3、房產註冊號：...

沒有户口本是可以辦理房產證的，辦理房產證只需要個人的身份證，並不需要當地的户口本，現在的房產證都是實名制的，只要能夠提供個人身份的證件，就能夠辦理，一般都是身份證，軍官證等資料有必要提...

國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。一、按房屋用途分類房屋用...

房子沒有房產證不可以公證，相關解釋如下：1、因為按照法律規定沒有房產證的房子是不可以買賣交易的、因此公證不能使房子產權發生轉移。2、沒有房屋產權證的房子是不被允許進行交易的。因...

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產...