经济适用房是不属于公有住屋的,公有住屋也称为公有住宅,国有住宅在国外也称为公共住宅,公营住宅,它指的是国家以及国有企业事业单位投资商建销售的住宅,在住宅没有卖出去之前,住宅的产权是归国家所有的,经济适用房指的是国家根据经济适用住屋建设安排的住宅,是具有社会保障性质的住商品住宅,由国家统一下达计划用地,一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对于各种经费批准的收费实行减半的征收出售价格,实行政府指导价。