房改集资房属于什么性质

并不存在房改集资房。集资房是2000年以后的概念，国家已经启动房改，没有新的房改房了。集资建房国家和单位不能投资，土地为划拨，今后上市需补交土地出让金。

【法律依据】

《关于印发<经济适用住屋管理办法>的通知》第一条：为改进和规范经济适用住屋制度，保护当事人合法权益，制定本办法。

《关于印发<经济适用住屋管理办法>的通知》第二条：本办法所称经济适用住屋，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住屋困难家庭供应，具有保障性质的政策性住屋。

本办法所称城市低收入住屋困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住屋状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。